25 Route de Samoens, 74440 Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Samoens, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Samoens, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Morillon.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Ecole à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 80 mètres
Ventes au 25 Route de Samoens
Une vente a été recensée au 25 Route de Samoens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Samoens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Samoens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Samoens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Samoens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Samoens dans son marché local
Prix du 25 Route de Samoens par rapport à la voie
Sur Route de Samoens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 25 Route de Samoens se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Samoens par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Samoens se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Morillon et 6.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morillon a baissé de 39.84 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au premier semestre 2020 à 7 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 550 € au 25 Route de Samoens à Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 989 € en assurant vous-même les visites, ou 3 494 € si le professionnel les prend en charge.
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