75 Route des Esserts, 74440 Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route des Esserts, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°83 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route des Esserts, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Morillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Ecole à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 118 mètres
Ventes au 75 Route des Esserts
Une vente a été recensée au 75 Route des Esserts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route des Esserts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route des Esserts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route des Esserts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route des Esserts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route des Esserts dans son marché local
Prix du 75 Route des Esserts par rapport à la voie
Sur Route des Esserts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 75 Route des Esserts se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route des Esserts par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des appartements atteint 4 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route des Esserts se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Morillon et 8.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route des Esserts à Morillon
Le loyer moyen estimé au 75 Route des Esserts est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Morillon, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morillon a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au premier semestre 2020 à 4 540 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
