103 Route des Follys, 74440 Morillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Route des Follys, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Route des Follys, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Morillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°4765 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Ecole à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Route des Follys
Aucune vente n'a été recensée au 103 Route des Follys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Route des Follys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Route des Follys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Route des Follys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Route des Follys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route des Follys dans son marché local
Prix du 103 Route des Follys par rapport à la voie
Sur Route des Follys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 103 Route des Follys se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route des Follys par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des appartements atteint 4 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Route des Follys se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Morillon et 5.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Route des Follys à Morillon
Le loyer moyen estimé au 103 Route des Follys est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Morillon, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morillon a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 671 €/m² au premier semestre 2020 à 4 540 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 262 €/m² sur la période récente.
