12 Route du Verney, 74440 Morillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Verney, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², identique à celui du n°98 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route du Verney, 74440 Morillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morillon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillon - Télécabine à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLON à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Verney
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Verney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Verney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Verney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Verney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Verney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Verney dans son marché local
Prix du 12 Route du Verney par rapport à la voie
Sur Route du Verney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 12 Route du Verney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Verney par rapport à Morillon et à Haute-Savoie
À Morillon, le prix moyen des maisons atteint 4 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Verney se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Morillon et -22.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morillon a baissé de 39.84 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au premier semestre 2020 à 7 437 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 750 € au 12 Route du Verney à Morillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 547 € si le professionnel les prend en charge.
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