50 Avenue de joux plane, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de joux plane, affiche un prix moyen de 8 681 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°18 et de n°314.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue de joux plane, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puthey Bas à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de joux plane
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de joux plane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de joux plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de joux plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de joux plane dans son marché local
Prix du 50 Avenue de joux plane par rapport à la voie
Sur Avenue de joux plane, le prix moyen des appartements s'établit à 8 755 €/m². Avec un prix moyen de 8 681 €/m², le 50 Avenue de joux plane se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de joux plane par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de joux plane se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 97.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue de joux plane à Morzine
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue de joux plane est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
