Chemin des combes, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des combes, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 6 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des combes dans son marché local
Prix Chemin des combes par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des combes se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Morzine et 41.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des combes à Morzine
Le loyer moyen estimé Chemin des combes est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des combes
Les ventes enregistrées Chemin des combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nantégue à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 1350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des combes
Adresses Chemin des combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des combes, classées par tranches de numéros.
