25 Chemin des combes, 74110 Morzine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des combes, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², identique à celui du n°37 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin des combes, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Morzine.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nantégue à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 1350 mètres
Ventes au 25 Chemin des combes
Les 2 ventes au 25 Chemin des combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des combes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des combes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des combes par rapport à la voie
Sur Chemin des combes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 25 Chemin des combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des combes par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des combes se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Morzine et 27.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morzine a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 8 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 700 € au 25 Chemin des combes à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 368 € en assurant vous-même les visites, ou 4 184 € si le professionnel les prend en charge.
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