112 c Chemin du plan, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 c Chemin du plan, affiche un prix moyen de 7 825 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°112 d et du 14 % à celui du n°112 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 c Chemin du plan, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pompiers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 114 mètres
Ventes au 112 c Chemin du plan
Une vente a été recensée au 112 c Chemin du plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 c Chemin du plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 c Chemin du plan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 c Chemin du plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 c Chemin du plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 c Chemin du plan dans son marché local
Prix du 112 c Chemin du plan par rapport à la voie
Sur Chemin du plan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 576 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 112 c Chemin du plan se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 c Chemin du plan par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 c Chemin du plan se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Morzine et 78.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 c Chemin du plan à Morzine
Le loyer moyen estimé au 112 c Chemin du plan est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
