L'araucaria, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
L'araucaria, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 8 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix L'araucaria dans son marché local
Prix L'araucaria par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements L'araucaria se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 90.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative L'araucaria à Morzine
Le loyer moyen estimé L'araucaria est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses L'araucaria
Retrouvez ci-dessous les adresses L'araucaria, classées par tranches de numéros.
