Montée des mélèzes, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Montée des mélèzes, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 10 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des mélèzes dans son marché local
Prix Montée des mélèzes par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des mélèzes se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 130.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des mélèzes à Morzine
Le loyer moyen estimé Montée des mélèzes est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des mélèzes
Les ventes enregistrées Montée des mélèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des mélèzes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des mélèzes
Adresses Montée des mélèzes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des mélèzes, classées par tranches de numéros.
