75 Place des ruches, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Place des ruches, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°79 et de 9.55 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
À propos du 75 Place des ruches, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 68 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 219 mètres
Ventes au 75 Place des ruches
Les 17 ventes au 75 Place des ruches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Place des ruches dans son marché local
Prix du 75 Place des ruches par rapport à la voie
Sur Place des ruches, le prix moyen des appartements s'établit à 8 243 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 75 Place des ruches se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Place des ruches par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Place des ruches se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Morzine et 78.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
