1 Route de la manche, 74110 Morzine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la manche, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°71 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de la manche, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Morzine.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la manche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la manche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la manche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la manche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la manche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la manche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la manche dans son marché local
Prix du 1 Route de la manche par rapport à la voie
Sur Route de la manche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 809 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 1 Route de la manche se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la manche par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la manche se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 54.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morzine a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 8 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 200 € au 1 Route de la manche à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 205 € en assurant vous-même les visites, ou 5 103 € si le professionnel les prend en charge.
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