111 Taille de mas des corbes, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Taille de mas des corbes, affiche un prix moyen de 8 205 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°139 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Taille de mas des corbes, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Morzine.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutettaz à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Taille de mas des corbes
Aucune vente n'a été recensée au 111 Taille de mas des corbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Taille de mas des corbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Taille de mas des corbes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Taille de mas des corbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Taille de mas des corbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Taille de mas des corbes dans son marché local
Prix du 111 Taille de mas des corbes par rapport à la voie
Sur Taille de mas des corbes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 205 €/m², le 111 Taille de mas des corbes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Taille de mas des corbes par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Taille de mas des corbes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 87.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Taille de mas des corbes à Morzine
Le loyer moyen estimé au 111 Taille de mas des corbes est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
