139 Taille de mas des corbes, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Taille de mas des corbes, affiche un prix moyen de 8 498 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°111 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Taille de mas des corbes, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 658 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutettaz à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 349 mètres
Ventes au 139 Taille de mas des corbes
Les 3 ventes au 139 Taille de mas des corbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Taille de mas des corbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Taille de mas des corbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Taille de mas des corbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Taille de mas des corbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Taille de mas des corbes dans son marché local
Prix du 139 Taille de mas des corbes par rapport à la voie
Sur Taille de mas des corbes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 498 €/m², le 139 Taille de mas des corbes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Taille de mas des corbes par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Taille de mas des corbes se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 94.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Taille de mas des corbes à Morzine
Le loyer moyen estimé au 139 Taille de mas des corbes est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
