86 Taille de mas des corbes, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Taille de mas des corbes, affiche un prix moyen de 8 019 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°95 et de 2.27 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Taille de mas des corbes, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 841 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutettaz à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 292 mètres
Ventes au 86 Taille de mas des corbes
Une vente a été recensée au 86 Taille de mas des corbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Taille de mas des corbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Taille de mas des corbes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Taille de mas des corbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Taille de mas des corbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Taille de mas des corbes dans son marché local
Prix du 86 Taille de mas des corbes par rapport à la voie
Sur Taille de mas des corbes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 019 €/m², le 86 Taille de mas des corbes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Taille de mas des corbes par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Taille de mas des corbes se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 83.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Taille de mas des corbes à Morzine
Le loyer moyen estimé au 86 Taille de mas des corbes est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
