10 Taille du grand mas, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Taille du grand mas, affiche un prix moyen de 8 800 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°75 et de n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Taille du grand mas, 74110 Morzine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Passerelle à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Taille du grand mas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Taille du grand mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Taille du grand mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Taille du grand mas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Taille du grand mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Taille du grand mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Taille du grand mas dans son marché local
Prix du 10 Taille du grand mas par rapport à la voie
Sur Taille du grand mas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 508 €/m². Avec un prix moyen de 8 800 €/m², le 10 Taille du grand mas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Taille du grand mas par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Taille du grand mas se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 100.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Taille du grand mas à Morzine
Le loyer moyen estimé au 10 Taille du grand mas est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
