48 Route du Chef Lieu, 74540 Mûres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Chef Lieu, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 et de n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Route du Chef Lieu, 74540 Mûres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mûres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 792 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balmettes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert MURES à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route du Chef Lieu
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route du Chef Lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route du Chef Lieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Route du Chef Lieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Chef Lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Chef Lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Chef Lieu dans son marché local
Prix du 48 Route du Chef Lieu par rapport à la voie
Sur Route du Chef Lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 48 Route du Chef Lieu se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Chef Lieu par rapport à Mûres et à Haute-Savoie
À Mûres, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route du Chef Lieu se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Mûres et 3.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Route du Chef Lieu à Mûres
Le loyer moyen estimé au 48 Route du Chef Lieu est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Mûres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mûres a augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 454 €/m² sur la période récente.
