21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai des pêcheurs, affiche un prix moyen de 8 388 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°11 et de 5.67 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 285 mètres
Ventes au 21 Quai des pêcheurs
Les 5 ventes au 21 Quai des pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai des pêcheurs dans son marché local
Prix du 21 Quai des pêcheurs par rapport à la voie
Sur Quai des pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 691 €/m². Avec un prix moyen de 8 388 €/m², le 21 Quai des pêcheurs se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai des pêcheurs par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des appartements atteint 8 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai des pêcheurs se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Nernier et 92.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nernier a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 53.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 505 €/m² au premier semestre 2025.
