21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 889 €

de 4 763 € à 4 957 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nernier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 285 mètres

Ventes au 21 Quai des pêcheurs

Les 4 ventes au 21 Quai des pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2020

187 500 €(5 604 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.46 m²

21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier

21 décembre 2020

209 000 €(5 701 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.66 m²

21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier

22 novembre 2021

255 000 €(5 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.85 m²

21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier

27 mai 2025

310 000 €(8 505 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.45 m²

21 Quai des pêcheurs, 74140 Nernier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Quai des pêcheurs(5 155€)

122 Rue du port(5 163€)

16 Place du musée(4 950€)

Prix du 21 Quai des pêcheurs dans son marché local

Prix du 21 Quai des pêcheurs par rapport à la voie

Sur Quai des pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 21 Quai des pêcheurs se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Quai des pêcheurs par rapport à Nernier et à Haute-Savoie

À Nernier, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai des pêcheurs se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Nernier et 0.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nernier baissé de 40.19 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 505 €/m² au premier semestre 2025.