32 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°22 et de 9.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 28 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milly à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 180 mètres
Ventes au 32 avenue de Forchex
Les 6 ventes au 32 avenue de Forchex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de Forchex dans son marché local
Prix du 32 avenue de Forchex par rapport à la voie
Sur avenue de Forchex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 32 avenue de Forchex se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de Forchex par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue de Forchex se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 9.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 avenue de Forchex
Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue de Forchex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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