42 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°38 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 avenue de Forchex, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 28 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milly à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 42 avenue de Forchex
Aucune vente n'a été recensée au 42 avenue de Forchex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 avenue de Forchex dans son marché local
Prix du 42 avenue de Forchex par rapport à la voie
Sur avenue de Forchex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 42 avenue de Forchex se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 avenue de Forchex par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 avenue de Forchex se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 17.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 avenue de Forchex
Les biens actuellement en vente autour du 42 avenue de Forchex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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