avenue de la Verniaz, 74500 Neuvecelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 361 €
de 2 946 € à 6 610 €
Comment est calculé ce prix ?

avenue de la Verniaz, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 361 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF avenue de la Verniaz

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Neuvecelle

Prix avenue de la Verniaz dans son marché local

Prix avenue de la Verniaz par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons avenue de la Verniaz se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 17.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF avenue de la Verniaz

Les ventes enregistrées avenue de la Verniaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2024
645 000 €(6 386 €/m²)
Maison5 p•101 m²
584 avenue de la Verniaz, 74500 Neuvecelle

Cadre de vie et proximité avenue de la Verniaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Odalys à 369 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 895 mètres

Rues à proximité :

avenue des Tours
impasse du Club Hippique
avenue du Club Hippique
avenue du Léman

Le parc immobilier avenue de la Verniaz

avenue de la Verniaz est située dans le quartier Neuvecelle. Elle compte 3224 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses avenue de la Verniaz

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la Verniaz, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au avenue de la Verniaz

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 218 050 € au avenue de la Verniaz à Neuvecelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 903 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 451 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 726 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis