489 avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°491 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°474.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 489 avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 489 avenue de Maraîche
Aucune vente n'a été recensée au 489 avenue de Maraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 489 avenue de Maraîche dans son marché local
Prix du 489 avenue de Maraîche par rapport à la voie
Sur avenue de Maraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 489 avenue de Maraîche se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 489 avenue de Maraîche par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 avenue de Maraîche se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 489 avenue de Maraîche
Les biens actuellement en vente autour du 489 avenue de Maraîche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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