113 avenue de Maxilly, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 avenue de Maxilly, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°87 et du 22.69 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 113 avenue de Maxilly, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neuvecelle.
4 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 902 mètres
Ventes au 113 avenue de Maxilly
Les 2 ventes au 113 avenue de Maxilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 avenue de Maxilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 avenue de Maxilly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 avenue de Maxilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 avenue de Maxilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 avenue de Maxilly dans son marché local
Prix du 113 avenue de Maxilly par rapport à la voie
Sur avenue de Maxilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 113 avenue de Maxilly se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 avenue de Maxilly par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 avenue de Maxilly se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -30.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
