31 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue du Flon, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°32 et du 9.56 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 avenue du Flon, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue du Flon
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue du Flon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue du Flon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue du Flon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue du Flon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue du Flon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue du Flon dans son marché local
Prix du 31 avenue du Flon par rapport à la voie
Sur avenue du Flon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 31 avenue du Flon se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue du Flon par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue du Flon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et -3.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
