128 avenue du Léman, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 avenue du Léman, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°95 et de 4.89 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 128 avenue du Léman, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 496 mètres
Ventes au 128 avenue du Léman
Les 3 ventes au 128 avenue du Léman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 128 avenue du Léman dans son marché local
Prix du 128 avenue du Léman par rapport à la voie
Sur avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 128 avenue du Léman se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 avenue du Léman par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 avenue du Léman se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 20.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 128 avenue du Léman
Les biens actuellement en vente autour du 128 avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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