chemin du Curé, 74500 Neuvecelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin du Curé, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF chemin du Curé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du Curé dans son marché local
Prix chemin du Curé par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 4 845 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du Curé se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 1.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Curé à Neuvecelle
Le loyer moyen estimé chemin du Curé est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Neuvecelle, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du Curé
Les ventes enregistrées chemin du Curé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du Curé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du Curé
Adresses chemin du Curé
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Curé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 252 050 € au chemin du Curé à Neuvecelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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