95 avenue du Léman, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 avenue du Léman, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 avenue du Léman, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 95 avenue du Léman
Aucune vente n'a été recensée au 95 avenue du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 avenue du Léman dans son marché local
Prix du 95 avenue du Léman par rapport à la voie
Sur avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 95 avenue du Léman se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 avenue du Léman par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 avenue du Léman se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 14.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 avenue du Léman
Les biens actuellement en vente autour du 95 avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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