125 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°107 et de 0.03 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 125 avenue Rouffin, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 125 avenue Rouffin
Aucune vente n'a été recensée au 125 avenue Rouffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 125 avenue Rouffin dans son marché local
Prix du 125 avenue Rouffin par rapport à la voie
Sur avenue Rouffin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 125 avenue Rouffin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 avenue Rouffin par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 avenue Rouffin se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 13.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 125 avenue Rouffin
Les biens actuellement en vente autour du 125 avenue Rouffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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