70 chemin de chez Seuvay, 74500 Neuvecelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 chemin de chez Seuvay, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°63 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 chemin de chez Seuvay, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Poivre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 490 mètres
Ventes au 70 chemin de chez Seuvay
Une vente a été recensée au 70 chemin de chez Seuvay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 chemin de chez Seuvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 chemin de chez Seuvay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 chemin de chez Seuvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 chemin de chez Seuvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 chemin de chez Seuvay dans son marché local
Prix du 70 chemin de chez Seuvay par rapport à la voie
Sur chemin de chez Seuvay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 70 chemin de chez Seuvay se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 chemin de chez Seuvay par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 chemin de chez Seuvay se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -19.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 70 chemin de chez Seuvay à Neuvecelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge.
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