23 b chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b chemin des Houches, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°23 a et du 13.2 % à celui du n°75 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 b chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b chemin des Houches
Aucune vente n'a été recensée au 23 b chemin des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b chemin des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b chemin des Houches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b chemin des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b chemin des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b chemin des Houches dans son marché local
Prix du 23 b chemin des Houches par rapport à la voie
Sur chemin des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 23 b chemin des Houches se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b chemin des Houches par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b chemin des Houches se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 11.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
