321 chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 chemin des Houches, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°323 et de n°319.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 321 chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraiche Carrefour à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 897 mètres
Ventes au 321 chemin des Houches
Les 3 ventes au 321 chemin des Houches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 chemin des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 chemin des Houches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 chemin des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 chemin des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 chemin des Houches dans son marché local
Prix du 321 chemin des Houches par rapport à la voie
Sur chemin des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 321 chemin des Houches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 chemin des Houches par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 chemin des Houches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
