75 c chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 c chemin des Houches, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°75 b et de n°75 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 c chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 953 mètres
Ventes au 75 c chemin des Houches
Une vente a été recensée au 75 c chemin des Houches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 c chemin des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 c chemin des Houches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 c chemin des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 c chemin des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 c chemin des Houches dans son marché local
Prix du 75 c chemin des Houches par rapport à la voie
Sur chemin des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 75 c chemin des Houches se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 c chemin des Houches par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 c chemin des Houches se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 5.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 700 € au 75 c chemin des Houches à Neuvecelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 968 € en assurant vous-même les visites, ou 3 484 € si le professionnel les prend en charge.
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