9 chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin des Houches, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°23 et du 16.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 925 mètres
Ventes au 9 chemin des Houches
Une vente a été recensée au 9 chemin des Houches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin des Houches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 chemin des Houches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin des Houches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin des Houches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin des Houches dans son marché local
Prix du 9 chemin des Houches par rapport à la voie
Sur chemin des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 9 chemin des Houches se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin des Houches par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin des Houches se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -24.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
