150 parc des Vernes, 74500 Neuvecelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 150 parc des Vernes, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°134 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 150 parc des Vernes, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Granjux à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 150 parc des Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 150 parc des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 parc des Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 parc des Vernes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 parc des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 parc des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 parc des Vernes dans son marché local
Prix du 150 parc des Vernes par rapport à la voie
Sur parc des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 150 parc des Vernes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 150 parc des Vernes par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 150 parc des Vernes se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -20.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au 150 parc des Vernes à Neuvecelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge.
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