251 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 139 € à 6 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 251 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°268 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°228.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 251 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Maraiche à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 251 rue du Parc de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 251 rue du Parc de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 rue du Parc de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 251 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur rue du Parc de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 251 rue du Parc de l'Abbaye se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 251 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 rue du Parc de l'Abbaye se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 13.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Stade, 74500 Neuvecelle(4,634 €)

rue des Fleurs, 74500 Neuvecelle(5,546 €)

rue des Pommiers, 74500 Neuvecelle(4,638 €)

avenue de Maxilly, 74500 Neuvecelle(5,143 €)

Biens en vente à proximité du 251 rue du Parc de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 251 rue du Parc de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.