268 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 rue du Parc de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°295 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 268 rue du Parc de l'Abbaye, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 268 rue du Parc de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 268 rue du Parc de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 rue du Parc de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 rue du Parc de l'Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 rue du Parc de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 rue du Parc de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 rue du Parc de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 268 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur rue du Parc de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 268 rue du Parc de l'Abbaye se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 268 rue du Parc de l'Abbaye par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 rue du Parc de l'Abbaye se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 4.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
