46 Chemin de la Laurentienne, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Laurentienne, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°52 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Chemin de la Laurentienne, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2251 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Laurentienne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Laurentienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Laurentienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Laurentienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Laurentienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Laurentienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Laurentienne dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Laurentienne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Laurentienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 46 Chemin de la Laurentienne se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Laurentienne par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Laurentienne se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Neydens et -9.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
