52 Chemin de la Laurentienne, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la Laurentienne, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°46 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 52 Chemin de la Laurentienne, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 178 mètres
Ventes au 52 Chemin de la Laurentienne
Une vente a été recensée au 52 Chemin de la Laurentienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Laurentienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Laurentienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la Laurentienne dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la Laurentienne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Laurentienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 52 Chemin de la Laurentienne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la Laurentienne par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la Laurentienne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Neydens et -12.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
