35 Chemin des Arales, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Arales, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°40 et de 2.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin des Arales, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 1811 mètres
Ventes au 35 Chemin des Arales
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Arales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Arales dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Arales par rapport à la voie
Sur Chemin des Arales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 35 Chemin des Arales se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Arales par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Arales se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Neydens et 0.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin des Arales
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin des Arales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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