35 Chemin des Arales, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Arales, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 18.97 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
À propos du 35 Chemin des Arales, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 35 Chemin des Arales
Une vente a été recensée au 35 Chemin des Arales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Arales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Arales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Arales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Arales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Arales dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Arales par rapport à la voie
Sur Chemin des Arales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 35 Chemin des Arales se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Arales par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Arales se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Neydens et -17.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
