46 Chemin des Arales, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Arales, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1739,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin des Arales, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 1802 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Arales
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Arales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Arales dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Arales par rapport à la voie
Sur Chemin des Arales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 46 Chemin des Arales se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Arales par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Arales se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Neydens et 3.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin des Arales
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Arales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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