46 Chemin des Arales, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Arales, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°40 et de 16.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1739,
À propos du 46 Chemin des Arales, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 46 Chemin des Arales
Une vente a été recensée au 46 Chemin des Arales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Arales dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Arales par rapport à la voie
Sur Chemin des Arales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 46 Chemin des Arales se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Arales par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Arales se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Neydens et -30.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.71 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
