73 chemin des Pessonniers, 74160 Neydens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 chemin des Pessonniers, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 73 chemin des Pessonniers, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 827 mètres
Ventes au 73 chemin des Pessonniers
Une vente a été recensée au 73 chemin des Pessonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 chemin des Pessonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 chemin des Pessonniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 chemin des Pessonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 chemin des Pessonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 chemin des Pessonniers dans son marché local
Prix du 73 chemin des Pessonniers par rapport à la voie
Sur chemin des Pessonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 73 chemin des Pessonniers se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 chemin des Pessonniers par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 chemin des Pessonniers se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -2.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 650 € au 73 chemin des Pessonniers à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 441 € en assurant vous-même les visites, ou 3 221 € si le professionnel les prend en charge.
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