21 Chemin du Grand Pré, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 149 €

de 5 680 € à 6 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin du Grand Pré, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Chemin du Grand Pré, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1551 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1546 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge à 1083 mètres

Ventes au 21 Chemin du Grand Pré

Les 0 ventes au 21 Chemin du Grand Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Grand Pré dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Chemin du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 21 Chemin du Grand Pré se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Grand Pré par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Grand Pré se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 20.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Arales, 74160 Neydens(5,756 €)

Chemin de la Chapelle, 74160 Neydens(7,042 €)

Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens(6,171 €)

Clos Marderet, 74160 Neydens(6,807 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.