25 Chemin du Vignoble, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Vignoble, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², identique à celui du n°151 et de n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin du Vignoble, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Vignoble dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Vignoble par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 25 Chemin du Vignoble se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Vignoble par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Vignoble se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 700 € au 25 Chemin du Vignoble à Neydens, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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