10 Clos des Chênes, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Clos des Chênes, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De Loisirs à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Clos des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 10 Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Clos des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 10 Clos des Chênes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos des Chênes par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos des Chênes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Neydens et -19.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 10 Clos des Chênes à Neydens, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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