12 Clos des Chênes, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Clos des Chênes, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De Loisirs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Clos des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Clos des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Clos des Chênes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Chênes par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Chênes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Neydens et -12.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
