33 Clos des Iris, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Clos des Iris, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°65 et du 2.51 % à celui du n°9.
À propos du 33 Clos des Iris, 74160 Neydens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 662 mètres
Ventes au 33 Clos des Iris
Une vente a été recensée au 33 Clos des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Clos des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Clos des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Clos des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Clos des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Clos des Iris dans son marché local
Prix du 33 Clos des Iris par rapport à la voie
Sur Clos des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 33 Clos des Iris se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Clos des Iris par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Clos des Iris se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Neydens et -11.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
