39 Clos le Grand Champ, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Clos le Grand Champ, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 39 Clos le Grand Champ, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Clos le Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 39 Clos le Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Clos le Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Clos le Grand Champ, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Clos le Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Clos le Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Clos le Grand Champ dans son marché local
Prix du 39 Clos le Grand Champ par rapport à la voie
Sur Clos le Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 39 Clos le Grand Champ se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Clos le Grand Champ par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Clos le Grand Champ se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -0.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
