70 Impasse du Champ Lâchât, 74160 Neydens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse du Champ Lâchât, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 70 Impasse du Champ Lâchât, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse du Champ Lâchât
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse du Champ Lâchât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Champ Lâchât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Champ Lâchât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse du Champ Lâchât dans son marché local
Prix du 70 Impasse du Champ Lâchât par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Lâchât, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 70 Impasse du Champ Lâchât se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse du Champ Lâchât par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse du Champ Lâchât se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Neydens et -18.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 70 Impasse du Champ Lâchât à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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