7 Impasse du Fort, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 226 €

de 4 286 € à 6 782 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse du Fort, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°17 et de 5.46 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1736,

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À propos du 7 Impasse du Fort, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1888 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 748 mètres

Ventes au 7 Impasse du Fort

Une vente a été recensée au 7 Impasse du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2022

1 130 000 €(3 587 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•315 m²

7 Impasse du Fort, 74160 Neydens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Impasse du Fort(5 529€)

58 Impasse du Fort(5 528€)

82 Impasse du Fort(5 551€)

209 bis Route des Fontaines(5 541€)

171 Route des Fontaines(5 553€)

209 Route des Fontaines(5 530€)

169 Route des Fontaines(5 548€)

3 Chemin des Sources(5 538€)

Prix du 7 Impasse du Fort dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Fort par rapport à la voie

Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 7 Impasse du Fort se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Fort par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Fort se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Neydens et 2.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sources, 74160 Neydens(5,633 €)

Route des Fontaines, 74160 Neydens(5,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.