7 Impasse du Fort, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°17 et du 7.02 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
À propos du 7 Impasse du Fort, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 748 mètres
Ventes au 7 Impasse du Fort
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 7 Impasse du Fort se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Fort par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Fort se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Neydens et -9.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
