41 Impasse les Res du Salève, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse les Res du Salève, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°60 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 41 Impasse les Res du Salève, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 600 mètres
Ventes au 41 Impasse les Res du Salève
Les 2 ventes au 41 Impasse les Res du Salève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse les Res du Salève dans son marché local
Prix du 41 Impasse les Res du Salève par rapport à la voie
Sur Impasse les Res du Salève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 41 Impasse les Res du Salève se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse les Res du Salève par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 5 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse les Res du Salève se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Neydens et 3.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
